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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
由于房价上涨，人们被迫选择购买二手房。但是由于前户主居住时间长，二手房的墙面难免会出现很多问题。一些业主会为了掩盖这种行为而临时粉刷墙壁，所以二手房墙壁的验收至关重要。我们来看看二手房墙面验收的注意事项。
一、墙面裂缝检查
墙体裂缝的检查不容忽视。如果发现墙体有裂缝，业主要认真对待。如果承重墙出现贯通裂缝，不同楼层同一位置出现定向规则裂缝，则说明存在结构安全隐患。
第二，墙面光滑干净
观察墙面是否光滑干净。有一点不可忽视，就是如果墙面渗水，会有泛黄或乳胶漆“流鼻涕”的迹象。换手前更容易看到前主人是否粉刷过房子，因为粉刷往往一般。从刷痕中可以隐约看到一些迹象，可以反映出墙面的凹凸不平，因为需要检查墙面是否光滑干净。
三、墙上是否有刺激性气味
如果墙壁有刺鼻的气味，说明墙壁刚刚装修过。这时候要注意墙上有没有解释问题，有没有被原主人隐藏。
四、检查墙面与脚线之间的缝隙
注意缝隙的检查。这里的缝隙是指检查墙与脚线之间的缝隙，以及墙与踢脚线、踢脚线与地板之间是否有缝隙。只要从侧面看，一般会看到垂直度和平整度的误差。如果存在这些情况，必须进行修补处理，包括清除墙面的油污和粉状墙漆，用石膏粉或水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞。
以上是二手房墙面验收注意事项介绍，希望对大家有所帮助！买家宝装修网，国内知名大型装修平台，是国内领先的装修品牌。如果您想进行装修设计，建议您申请买方王宝的免费设计服务，并通过专业设计师的现场测量室帮助您规划空房间的合理布局和精致设计。
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